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根据南京市住房保障和房产局数据显示，2023年05月04日南京新建商品房成交247套，较昨日增加126套，环比上涨104.1%。近一周南京新建商品房日均成交88套。05月04日单日成交247套，高于近一周平均水平180.7%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年05月04日南京存量房单日成交329套，比昨日增加329套，环比上涨0%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为132套，05月04日单日成交329套，高于近一周平均水平149.2%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为193套，较05月03日减少76套，环比下降28.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院